1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
54.8万円/㎡
前年比+30.2%
福岡市西区
--万円/㎡
前年比--
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イーストコート2号棟
福岡県福岡市西区愛宕浜二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩22分
1993年築 / 13階建 / 1戸 / RC造
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3階 / 100.76㎡の場合
相場
4,321万円
42.9万円/㎡
3,203
3,948
4,693
5,438
AI査定結果
推定相場価格
4,321万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,948万円〜4,693万円
39.2万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月4日
イーストコート2号棟
4,680万円（46.4万円/㎡）/ 3階 / 100.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 4,680万円 | 46.4万円 | 3階 | 100.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は40.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | イーストコート2号棟 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅22分 | 4,680万円 | 46.4万円 | 100.76㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/07 | 今宿パーク・マンション 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 2,799万円 | 34.9万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/24 | 長垂ビーチエクセル 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/09 | 長垂ビーチエクセル24 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/09 | リーベスト小戸公園 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅12分 | 3,390万円 | 38.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/11 | コスモ小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 下山門駅12分 | 3,090万円 | 40.1万円 | 77.08㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/03 | ラ・リヴィエール 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 3,380万円 | 41.1万円 | 82.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/07 | 東急ドエル・アルス姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅10分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/25 | 姪浜六丁目シティハウス 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅8分 | 4,399万円 | 52.3万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アンピール姪浜III 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅13分 | 2,899万円 | 35.8万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/21 | エンゼルマリナコート姪浜弐番館 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅13分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | サーパス姪浜 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅5分 | 3,680万円 | 45.2万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/16 | ツインシティマンション姪の浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅11分 | 3,290万円 | 34.8万円 | 94.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/20 | ネオステージ福重 福岡市西区石丸四丁目 | 下山門駅18分 | 2,790万円 | 36.9万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/28 | アーサー福重リバーコート 福岡市西区石丸三丁目 | 下山門駅19分 | 2,790万円 | 35.6万円 | 78.47㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/07 | じゅうグランドマンションヴェルデ新室見 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅18分 | 2,890万円 | 36.1万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/28 | 西福岡マリナタウンイーストコート 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅25分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/30 | ロイヤルマンション姪浜 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅12分 | 3,950万円 | 39.6万円 | 99.87㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロワールマンション新室見 福岡市西区石丸一丁目 | 姪浜駅17分 | 2,720万円 | 34.9万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/08 | 室見シティハウス 福岡市西区愛宕一丁目 | 室見駅9分 | 3,999万円 | 47.7万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/04 | サーパス姪浜第3 福岡市西区姪浜駅南四丁目 | 姪浜駅12分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.55㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/21 | オリエントハイツ新室見II 福岡市西区福重三丁目 | 姪浜駅21分 | 2,850万円 | 35.1万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.2%上昇、福岡市西区ではデータなししています。